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借錢一定要低頭嗎!怎麼借錢不失自尊

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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工商時報【鍾志恆】

嚴重空氣汙染讓中產階級正趕著逃離新德里,讓新德里承受人才流失與不動產價格大跌等經濟代價。

■Smog drives New Delhi's middle-class exodus. Talent drain and plunge in property prices am南投借錢救急 推薦ong economic costs of pollution.

金融時報報導,印度首都新德里過去幾年來經濟繁榮,2014╱15年度當地經濟成長率更超過8%,但經濟高速成長背後所付出的代價相當高昂。與榮景一起而來的是極嚴重空氣汙染,正迫使精英的中產階級外逃,進而衝擊當地房價大跌。

一家經濟研究所的負責人莉雅斯(Sangita Vyas)因為新德里有毒霾害的空氣汙染,讓身體不適而導致嚴重失眠,讓她忍受程度達至極限,終於決定離開新德里。

新德里空氣汙染問題之嚴重,讓愈來愈多中產專業人士跟莉雅斯一樣選擇離開。剛結束的排燈節假期,是過去5年來新德里遭遇汙染最嚴重的排燈節,專家不斷警告,這股人才外逃趨勢可能很快就會嚴重破壞新德里這個全球第3大城市的經濟。

已經搬到南部沿岸果阿的莉雅斯說,自己在新德里時總是感到不舒服,更因為咳嗽不停而無法入睡,她與5位同仁也已決定在今年遠離新德里,因為汙染不斷傷害他們的生產力,也剝奪他們的幸福。

汙染影響經濟生產力

許多經濟學家警告,如果新德里政府不再解決其持續汙染的問題,當地經濟將開始放慢。

以11月首周為例,新德里空氣汙染的程度超過世界衛生組織(WHO)安全上限的30倍。在這種情況下,不管你的身份地位,只要生活在新德里的人都無可避免地受影響。

環境部長戴夫(Anil Madhav Dave)因為當周的汙染指數突然飆升而發出「緊急狀態」警示。新德里市長克里瓦爾(Arvind Kejriwal)甚至形容新德里是一個「毒氣室」,並為此立即宣布新措施去消減汙染。

包括從11月第2周開始,該市所有營造工地全面停工5天、除了醫院和救援單位外,全市的柴油發電機禁用10天、關閉巴達爾普爾火力發電廠10天、所有學校停課3天、部分街道淨空不准開車。他還考慮重新提出限制私家車上街。

因為在汙染最嚴重時,即使是周末夜,知名購物區可汗市集(Khan Market)的咖啡廳與酒吧都異常冷清。一家酒吧老闆說:「沒有人想在這種煙霧彌漫的環境下外出。」

在忍無可忍之下,曾有數以百計民眾走上街頭抗議政府沒有採取行動去改善空氣品質。其中一位示威者史威達沙尼(Samar Shivdasani)說,目前新德里汙染之嚴重是他從來未見過,不僅會扼殺商業活動,他甚至嚴肅地考慮過為了自己小孩的健康而遠離這個城市。

房價下跌 空汙難辭其咎

印度的經濟發展研究所(Institute of Economic Growth)助理教授沙胡(Pravakar Sahoo)說,許多有經濟能力的人都受夠了而決定要離開新德里,即使當中有人會留下來,但生產力將會持續往下降,這對新德里的經濟並非好消息。

世界銀行早在2013年的報告中曾估計,印度每年的空氣汙染代價是超過400億美元,相當於印度一年國內生產毛額(GDP)的3%。

新德里的空氣汙染已對當地經濟產生惡果。根據MagicBricks不動產指數,過去3年來當地不動產價格已下跌21.7%。當地房仲認為目臺灣銀行房屋貸款率利前跌勢還在加快當中。房市向來被視為經濟領先指標,外界認為房市的衰敗效應將很擴散至其他經濟領域。

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【如何找到最低的房貸利率銀行】



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(中央社台東縣9日電)台東暴雨未歇,接近中午又一波雨勢,土石沖進知本溫泉的露天泡湯池,阿美釋迦店也遭土石灌入。 警方表示,知本溫泉高野飯店後側山崩,土石影響到溫泉路,同時灌入高野飯店的露天泡湯池;另外,知本青海路上的阿美釋迦店也遭土石灌入,警方協助附近民眾撤離。1051009

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(中央社記者蕭博陽南投縣5日電)南投縣集集鎮公所今天舉辦游泳賽,吸引鄰近鄉鎮共9所學校、300多名學生同場競技,盼學生培養良好運動習慣,並精進泳技。 推廣運動風氣,集集鎮公所今天在鎮立游泳池舉行「鎮長盃游泳比賽暨水資源宣導計畫」,除吸引集集鎮當地學生報名參賽,還有來自鹿谷鄉、中寮鄉、名間鄉等共9所學校、300多名學生響應,期盼透過游泳比賽培養學生良好運動習慣、提升游泳技能。 比賽開場由集集鎮長陳紀?與來賓,將象棋棋子丟入泳池,展開「水中尋寶」趣味活動,學生們紛紛潛入水中尋找,以換取紀念品;比賽項目分為25公尺、50公尺、100公尺自由式、蛙式、接力賽程。 陳紀衡說,鎮公所每年舉辦游泳賽,讓學生藉游泳鍛鍊強健體魄,且熟練游泳還可自救、救人;鎮立游泳池引進優質山泉水、SPA蒸汽浴,今年還有善心人士林雪華捐贈電動遮陽網,大幅提升游泳池舒適度,因此也常吸引鄰近的名間、中寮、鹿谷、竹山居民來此游泳。 陳紀衡表示,此次游泳賽吸引集集國中、集集國小、永昌國小、和平國小、富山國小、鹿谷鄉瑞田國小、名間鄉中山國小、中寮鄉中寮國中、中寮鄉中寮國小的學生報名,平時也歡迎鄰近鄉鎮的學生善用資源,享受集集鎮的優質游泳設施。1051005

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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今天(11月28日)上午菲律賓美國大使館附近,驚傳發現爆裂物,馬尼拉警方也立刻派出拆彈小組前往處理,警方表示,這很有可能是菲國南部效忠於IS的恐怖份子放的炸彈。大批警方分批徒步搜查街上各個角落,深怕有所遺漏。據了解,一名清掃街道的婦人,上午工作時,在垃圾桶中發現1個纏著手機及電線的圓柱狀物體,婦人察覺不對勁,因此立刻通報警方。當局也證實,圓柱物體確實是爆裂物,並已安全引爆。但對於相關細節,暫時無法透露。由於發現爆裂物的地點,距離馬尼拉美國大使館不過短短200尺的距離,因此是否與菲律賓反美情緒有關,也格外引人關注。(民視新聞綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址苗栗借貸

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』元大銀行個人小額信貸

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者林宏翰台北30日綜合報導)教育部體育署宣布,郭泰源出任2017年經典賽總教練,對此郭泰源表示,「盡全力去做,趕快把事情解決」,並想要邀請陳金鋒加入教練團。

統一獅總教練郭泰源今天在斗六球場比賽,在體育署公布由他出任中華隊總教練之後,回應媒體訪問。

郭泰源說,既然事情已經決定,就努力做下去,趕快把事情解決,沒有那麼多時間想,「一半是真的很高興,一半是很擔憂」,時間緊迫,盡全力去做好。

郭泰源出任中華隊總教練,目前已經獲得母球團支持,接下來要籌組教練團、選出球員名單。中華職棒其他球團的意願,要等10月2日領隊會議之後,才有明確答案。

郭泰源接下兵符之後,要在10月7日前提出50人球員名單,並且籌組教練團,而他也對媒體表示,有意找陳金鋒加入教練團。1050930

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